「時尚明星」想開化妝品店--小編教您選址啦

　　　　作為化妝品專營店的投資者，是非常重視選址工作的。在通常意義上，投資者在定好商圈后，就要開始選出最佳店址，這關系到化妝品專營店的銷售力、獲利力和競爭力。下面仙女愛美就來告訴大家化妝品專營店選址需注意的問題。

　　　　1、門店定位與選址

　　　　化妝品專營店品牌定位是門店選址的思考經緯度

　　　　化妝品專營店存在高端、中端、低端之分。高端陣營主要選址的位置位于城市的主要高端商圈內。高端店基本上就是以盈利為主，因為品牌力足夠強，產品服務夠出彩，具有高端的消費體驗，優質的門店服務。 中端陣營的選址位置在人口密集區，比如高端生活小區附近，人口集中的商業街。追求客流量大，以帶動單店利潤的提升。 低端陣營的選址主要在人流量大的中低端商場，通過巨大的人流量來達到銷售營業額。這種店的附加值低，滿足的是中低端的消費者，品牌價值和品牌忠誠度都不高。這些店需尋求品牌升級、突破的道路，否則回頭客很少。

　　　　化妝品專營店功能定位決定了專賣店的位置

　　　　化妝品專營店是一個區域性很強的終端。一個化妝品專營店輻射的有效范圍最多不會超過500米，超過500米范圍就會成為被動消費區，只有通過企業廣告或媒體推廣的方式來達到化妝品專營店終端體驗傳播品牌的目的。

　　　　化妝品專營店選址的位置和功能有很大關系。在一個城市的主要高端商圈中，有很多品牌化妝品專營店都是虧錢經營的。但為什么在這些位置的門店還是有那么大的吸引力呢?最大的原因在于品牌價值平衡的關系。化妝品專營店通過對高端地段的占位，可以形成強大的區域氣場拉動品牌價值提升。而有的店主要以服務為主，比如社區店，就要選址性價比高的地段。

　　　　2、如何判斷黃金門面

　　　　周邊環境

　　　　(1)500米以內寫字樓/商務樓情況：商務樓等級，樓層數量，主要公司名稱，主要勞工職業性質，可開發能力和潛力，有無配套; (2)3公里以內社區情況：社區大小，住戶數及特征分